1982〜1992年築, 専有面積3.83㎡〜23.83㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
92.0万円/㎡
前年比+7.2%
ペガサスマンション渋谷本町
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,169万円
84.6万円/㎡
562
967
1,372
1,777
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,372万円
69.9万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ペガサスマンション渋谷本町
1,150万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 13.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,150万円 | 83.2万円 | 3階 | 13.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,150万円 | 83.2万円 | 3階 | 13.83㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 1,290万円 | 84.8万円 | 3階 | 15.21㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/13 | 980万円 | 62.4万円 | 5階 | 15.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 1,100万円 | 70.5万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/28 | 1,090万円 | 69.9万円 | 2階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/29 | 1,190万円 | 76.3万円 | 2階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/23 | 1,290万円 | 82.7万円 | 2階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2021/09/11 | 880万円 | 56.1万円 | 2階 | 15.69㎡ | 1K | 南 |
| 2021/07/19 | 950万円 | 60.5万円 | 2階 | 15.69㎡ | 1K | 南 |
| 2020/06/05 | 930万円 | 60.6万円 | 1階 | 15.34㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | ペガサスマンション渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 83.2万円 | 13.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | ペガサスマンション渋谷本町第3 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 95.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペガサスマンション渋谷本町第2 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | ペガサスマンション渋谷本町第1 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,150万円 | 71.9万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・パルティ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 850万円 | 69.5万円 | 12.23㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/10 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,000万円 | 64.9万円 | 15.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/07 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 990万円 | 65.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾンホワイト 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,068万円 | 64.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・プリメ 渋谷区本町六丁目 | 初台駅10分 | 850万円 | 69.0万円 | 12.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | ペンギン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 1,150万円 | 69.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | ノーブル渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,180万円 | 95.9万円 | 12.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | 日興パレス渋谷パート3 渋谷区本町六丁目 | 初台駅13分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | 乙甲ユースフル幡ケ谷 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 79.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルーブル西新宿 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 1,170万円 | 70.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | メゾン・ド・ルウィール 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅11分 | 1,300万円 | 81.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/27 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 1,260万円 | 83.1万円 | 15.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,050万円 | 66.0万円 | 15.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は渋谷区の平均と比較して9.6%割安です。